Contoh RAB Kolam Renang 8×3 Semi Overflow, Proyek di BSD

Anda ingin membuat kolam renang? Jangan lupa susun RAB. Di artikel ini, kita akan bahas contoh RAB Kolam Renang 8×3 dari proyek Dimulti Pool di BSD, Tangerang Selatan.

Ini adalah contoh kolam renang 8×3 milik Bapak Randy dengan sirkulasi semi overflow. RAB kolam renang 8×3 sendiri bisa berbeda tergantung jenis sirkulasinya.

Jika kolam renang menggunakan sirkulasi skimmer, mungkin harganya lebih murah. Tapi, jika kolam renang menggunakan sirkulasi full overflow, dipastikan lebih mahal. 

Apa Itu RAB?

RAB adalah kependekan dari Rancangan Anggaran Biaya. Dokumen ini berisi rencana anggaran yang akan diselesaikan untuk sebuah proyek atau kegiatan.

Dalam pembuatan kolam renang, RAB digunakan untuk merencanakan atau perencanaan biaya pembuatan berbagai proses proyek tersebut.

RAB biasanya disusun sebelum proyek dimulai dan digunakan sebagai panduan untuk mengalokasikan sumber daya dan mengontrol pengeluaran.

Fungsi RAB

RAB ini penting dibuat ketika anda ingin menjalankan sebuah proyeknya. Fungsinya untuk mengatur keuangan dengan melihat pengeluaran mana saja yang jadi prioritas.

Sebagai contoh dalam pembuatan kolam renang, ada beberapa lapisan finishing yang bisa dipakai. Misalnya anda punya dua pilihan antara keramik dan mozaik.

Setelah mengetahui harga mozaik lebih tinggi, anda mungkin akan memilih keramik. Namun, kelebihan mozaik adalah tahan lama dan lebih cantik. Di sisi lain, lansekap kolam renang anda cukup sederhana.

Dalam kasus tersebut, menggunakan mozaik bisa membuat terlihat lebih cantik namun tak akan bikin bengkak anggaran karena anda tidak menggunakan fitur lain di kolam renang.

Overview Proyek

Di sini, kita akan bahasa bagaimana menentukan RAB untuk pembuatan kolam renang dengan ukuran 8 x 3 milik Bapak Randy di BSD, Tangerang Selatan.

Ini adalah salah satu proyek yang dikerjakan oleh Tim Kontraktor Kolam Renang Dimulti Pool pada tahun 2021 lalu.

RAB ini disusun berdasarkan tahapan proyek yang akan dilakukan, mulai persiapan hingga pemasangan peralatan atau fitur penunjang.

Sebelum masuk ke tahapan pembuatan RAB-nya, kita lihat terlebih dahulu bagaimana gambaran kolam renang Semi Overflow ini.

• Ukuran: 8 x 3 m dengan kedalaman 1,5 m 
• Volume Maksimal Air: 8 x 3 x 1,5  = 36
• meter kubik atau 36.000 liter air
• Sistem Sirkulasi: Semi Overflow
• Material Pelapis Finishing: Mozaik  
• Material Pelapis Bibir Kolam Renang : Batu Alam Andesit
• Pompa: 1 HP, 1 Unit
• Filter: Filter Pasir 1 HP, 1 Unit
• Aksesoris: Lampu LED Underwater 3 buah, Tangga Stainless Steel 304 1 buah
• Waktu Pengerjaan: 3 bulan

Satu hal yang perlu kami highlight di proyek ini adalah, kolam renang ini menggunakan hidden gutter untuk sistem sirkulasinya.

Hidden gutter adalah gutter kolam renang yang diinstalasi di dinding kolam renang, bukan di sisi luar kolam renang seperti pada umumnya.

Anda bisa menggunakan jenis instalasi gutter ini jika menginginkan tampilan kolam renang yang lebih clean.

RAB Kolam Renang 8×3 BSD

Seperti terlihat di gambaran di atas, kolam renang ini tidak terlalu besar dan memang di buat di lahan yang cukup kecil.

Namun, ini tidak menghalangi tampilannya yang mengesankan. Berapa kira-kira harga pembuatannya? Berikut RAB Kolam Renang 8×3 BSD milik bapak Randy: 

1. Pekerjaan Persiapan

Tabel pertama dalam RAB yang dibuat berisi pekerjaan persiapan, Ini dilakukan sebelum membuat kolam renang.

Selain itu, anda juga perlu memperhitungkan tempat tinggal para tukang (jika lokasinya cukup jauh dari kantor kami) serta transportasi dan akomodasi material yang akan dibawa. 

Pembersihan lahan biasanya disertai dengan proteksi bangunan. Gunanya melindungi bangunan dari material pembuatan kolam renang.

Terakhir, biaya ini termasuk pengerjaan bowplank, yakni pemasangan pasak tempat titik proyek akan dikerjakan. 

2. Galian Tanah

RAB selanjutnya untuk pekerjaan galian tanah, pekerjaan pertama dalam pembuatan kolam renang. 

Galian dilakukan sesuai ukuran kolam renang, ditambah dengan berbagai komponen di sekitarnya. 

Galian juga termasuk pembuatan ruang mesin, balancing tank, serta pondasi/tapak serta sloof sebagai bagian konstruksi. 

Sementara tanah bekas galian tersebut harus dibuang. Ini juga membutuhkan biaya karena harus menyewa truk untuk mengangkutnya.

Dalam proyek ini juga dilakukan pekerjaan galian strauss pile yang berguna untuk memperkuat struktur kolam renang. 

Ini dilakukan karena tanah tempat pembuatan cukup rentan karena kandungan air yang tinggi. 

Strauss Pile atau Bore Pile sendiri prosesnya melibatkan pengeboran tanah untuk tempat struktur tiang. Galian dilakukan hingga mencapai titik tanah yang cukup keras. 

3. Konstruksi Kolam Utama

Masuk ke pekerjaan konstruksi. Seperti dijelaskan, membuat kolam renang layaknya membangun rumah. Dibutuhkan pondasi yang kuat untuk menampung puluhan ribu air di dalamnya.

Pembuatan struktur mulai dari membuat lantai kerja, menggali pondasi cakar ayam tambahan jika diperlukan, pembesian, hingga bekisting, baik luar maupun dalam.

Setelah struktur kolam renang jadi, masuk ke tahapan finishing yang melibatkan berbagai pekerjaan.

Pekerjaan finishing umumnya meliputi proses plester levelling, waterproofing beton, hingga pemasangan lapisan finishing, baik di badan kolam renang maupun di bibir, decking dan bagian lainnya. 

Anda bisa melihat contoh di atas untuk rincian dalam proses ini karena ada detail yang juga harus masuk dalam RAB. 

4. Konstruksi Ruang Mesin dan Balancing Tank

Selanjutnya, buat RAB untuk pembuatan Balancing Tank dan Ruang Mesin. 

Pada dasarnya, kedua komponen ini pembuatannya sama dengan kolam renang utama, namun ukurannya lebih kecil. 

Dimulti Pool biasanya membuat standar ukuran Balancing Tank dan Ruang Mesin yakni 1,5 meter kubik. Namun, ini bisa berbeda menyesuaikan ukuran kolam renang.

Balancing Tank sendiri adalah tempat luapan air kolam renang sebelum dialirkan masuk ke filter dan dikembalikan ke kolam renang. 

Sementar Ruang Mesin adalah tempat berbagai mesin sirkulasi kolam renang, seperti Pompa, Filter, dan sistem pemipaan. 

5. Fitur dan Peralatan

Terakhir, anda perlu membuat RAB untuk fitur dan peralatan yang akan mendukung kinerja kolam renang. 

Di kolam renan Bapak Randy ini, di antara fitur yang digunakan adalah Lampu LED underwater serta Tangga Stainless Steel 304.

Meski begitu, anda bisa menambahkan banyak fitur lain di kolam renang, tergantung selera. Dan ingat, semuanya harus masuk dalam RAB. 

Di bagian RAB ini, anda bisa berkonsultasi dengan Kontraktor Kolam Renang tentang rincian apa saja yang dibutuhkan dalam prosesnya.

Seperti terlihat di atas, RAB dalam proses ini cukup mendetal dengan memasukkan daftar harga dari proses-proses detail dalam bagian pemasangan ini.